Plataforma para constructoras
by JC ConsultorControl real de obra, costes y facturación.
ConstructPro conecta presupuestos, obras, partidas, costes reales, facturación, cobros y documentación en un único entorno pensado para empresas de construcción, reformas e instaladoras.
Resumen ejecutivo
Un sistema de gestión pensado alrededor de la obra.
ConstructPro no se limita a emitir facturas o guardar contactos. Organiza el ciclo completo de una constructora: desde la oferta comercial hasta la ejecución, los costes reales, la facturación, el cobro y la trazabilidad fiscal.
De presupuesto a ejecución
El presupuesto aceptado puede convertirse en obra y conservar su estructura de partidas. Así lo vendido y lo ejecutado se comparan con el mismo criterio.
Control económico por partida
Las horas, materiales y gastos se imputan a partidas concretas para detectar desviaciones antes de que el margen desaparezca.
El problema
Cuando la información está dispersa, el margen se escapa.
Muchas constructoras trabajan con presupuestos por un lado, costes reales en papeles o Excel, facturas en otro sistema y documentación repartida entre correos, carpetas y WhatsApp.
Costes poco visibles
La dirección no siempre sabe qué partida está consumiendo más recursos de los previstos.
Decisiones tarde
Cuando el sobrecoste se detecta al final, ya no hay margen para corregir.
Documentación dispersa
Justificantes, tickets, PDFs y datos críticos acaban repartidos en sitios distintos.
Funcionalidades principales
Todo el ciclo de obra conectado.
La clave no es tener muchas pantallas. La clave es que cada acción alimente el control económico y documental del proyecto.
Presupuestos
Ofertas profesionales con partidas, líneas e historial.
ConstructPro permite crear, editar, duplicar y estructurar presupuestos por partidas.
Cada partida puede contener líneas de mano de obra, material o servicios externos, con unidad, cantidad, precio unitario, descuento e importe.
También permite aplicar plantillas, reordenar partidas, cambiar estados y conservar observaciones e historial de actividad.
Obras
Del presupuesto aceptado a la obra real.
Una obra puede nacer de un presupuesto aceptado y heredar sus partidas como base planificada.
Esto evita reintroducciones manuales y permite comparar lo previsto contra lo ejecutado desde el primer día.
La ficha de obra incluye cliente, fechas, estado, presupuesto asociado, importe planificado, coste real y desviación.
Control por partida
La rentabilidad se mide donde se pierde: en la partida.
Cada partida de obra tiene un importe previsto y un coste real acumulado. Ese coste real se construye a partir de horas, materiales y gastos.
Esto permite saber qué parte de la obra se está desviando y no descubrir el problema cuando ya es demasiado tarde.
Operativa diaria
Hacer que el trabajo de campo alimente el control económico.
Los usuarios pueden registrar horas, consumos de materiales y gastos asociados a partidas concretas. Cada registro actualiza el coste real de la obra.
La parte móvil facilita accesos rápidos al dashboard, alta de horas, alta de materiales e historial.
Facturación
Facturas conectadas con proyectos, partidas y cobros.
ConstructPro permite crear facturas manuales o vinculadas a obra. Las líneas de factura pueden asociarse a partidas del proyecto, calcular impuestos, registrar pagos parciales y conocer el pendiente real.
El PDF de factura puede incluir líneas, vencimiento, proyecto, resumen fiscal, observaciones y notas legales.
Diferencial
No es un facturador genérico con casco de obra puesto.
ConstructPro está modelado para presupuestos, obras y partidas. El valor está en mantener un hilo continuo entre lo vendido, lo ejecutado, lo facturado, lo cobrado y lo trazado fiscalmente.
Control operativo
La actividad diaria de obra se convierte en información económica útil.
Control financiero
Facturación, cobros, vencimientos y cash-flow se conectan con el estado real del proyecto.
Trazabilidad documental
Presupuestos, facturas, justificantes y documentos quedan asociados al flujo de trabajo.
VeriFactu
Base preparada para trazabilidad fiscal moderna.
ConstructPro incorpora configuración de entorno, certificado digital, generación de hash, UUID, XML, QR y seguimiento del estado de la factura.
Este apartado debe comunicarse con precisión: la base técnica existe, pero conviene validar el envío real, la respuesta de AEAT y el flujo completo antes de prometer cumplimiento total en producción.
Usar “base preparada para VeriFactu” o “módulo orientado a VeriFactu” hasta confirmar el ciclo completo.
Documentación
Documentos donde toca, no perdidos en el limbo.
Cada obra, presupuesto o factura puede tener documentación asociada dentro del sistema. Tickets, justificantes, documentos técnicos y archivos administrativos quedan conectados con el expediente correspondiente.
Archivos que genera y gestiona
PDF de presupuesto, PDF de factura, CSV de informes, XML VeriFactu, QR VeriFactu, documentos generales, tickets de materiales y justificantes de gastos.
Informes
Datos para dirigir, no para decorar pantallas.
ConstructPro permite analizar margen por obra, desviación por partida, hoja de horas y antigüedad de facturas. Los informes se pueden exportar para seguimiento interno y reuniones de dirección.
El PDF de informes debería maquetarse como informe ejecutivo si se quiere usar como argumento comercial fuerte.
Beneficios
Lo que gana una empresa al ordenar su operativa.
El beneficio no es tener software. El beneficio es controlar mejor la rentabilidad de cada obra.
Ofertas más rápidas
Presupuestos reutilizables, estructurados y con presentación profesional.
Más control de costes
Horas, materiales y gastos conectados con partidas reales.
Menos pérdida de margen
Desviaciones visibles antes de que el problema sea irreversible.
Mejor orden documental
Documentos, justificantes y facturas asociados al proyecto correcto.
Visión financiera
Pendientes, vencidas, cobros, gastos y cash-flow mensual.
Imagen profesional
PDFs corporativos, branding documental y trazabilidad clara.
Cliente ideal
Para constructoras, reformistas e instaladoras que trabajan por proyectos.
ConstructPro es especialmente adecuado para empresas que necesitan controlar costes por obra y por partida, emitir documentos profesionales y centralizar información operativa, financiera y documental.
Es ideal para empresas que han crecido más rápido que sus procesos internos y ahora necesitan orden, control y profesionalización sin perder agilidad.
Cierre comercial
Transforma la gestión de obra en un sistema más ordenado, rentable y escalable.
ConstructPro ayuda a controlar mejor la obra, defender márgenes, facturar con más trazabilidad y tener una visión más clara del negocio.